Бизнес на платформах краткосрочной аренды, таких как Airbnb, Booking.com, Vrbo и другие, — это сдача недвижимости в краткосрочную аренду туристам, путешественникам и экспатам. Вы можете зарабатывать, сдавая свою собственную недвижимость или арендованную недвижимость в субаренду через эти платформы. Доход зависит от локации, спроса и качества вашего объекта.

На программе PROBNB я дам вам подробную информацию о том, как начать этот бизнес и получать стабильный доход.

Нет, не обязательно иметь собственное жилье. Вы можете арендовать квартиры или дома и сдавать их в субаренду через такие платформы, как Airbnb, Booking.com и другие. Важно заключить договор аренды с разрешением на субаренду.
На программе PROBNB вы узнаете, как правильно оформить договоры и начать свой бизнес с минимальными вложениями.

Основные расходы включают аренду недвижимости (если вы работаете по модели субаренды), меблировку, коммунальные услуги, налоги, страхование и маркетинг. Также нужно учитывать комиссии платформ (Airbnb, Booking.com и т.д.) и расходы на обслуживание (уборка, ремонт).
На программе PROBNB я расскажу, как рассчитать все расходы и максимизировать доход.

Выбирайте регионы с высоким туристическим потоком или спросом на краткосрочную аренду — это могут быть туристические города, студенческие центры или места с развивающейся деловой инфраструктурой. Изучите динамику цен, спрос, законодательство и налогообложение в выбранной локации.

На программе PROBNB я поделюсь аналитикой и инструментами для выбора идеальных локаций для бизнеса.

Знание местных законов и правил краткосрочной аренды — ключевой момент для успешного бизнеса. Законы могут существенно отличаться в зависимости от страны или города, и важно знать все требования, связанные с субарендой, налогообложением и лицензированием.

На программе PROBNB я предоставлю вам информацию о законодательных требованиях в 

различных странах, а также расскажу, как получить необходимые лицензии и разрешения.

Не беспокойтесь, если у вас нет опыта в общении с гостями. Я автоматизировал процессы заселения и выселения гостей, что позволяет вести бизнес удаленно, без постоянного личного присутствия. Специальные системы управления бронированиями и взаимодействием с гостями помогают минимизировать ваши усилия, при этом сохраняя высокий уровень сервиса.

На программе PROBNB я расскажу, как организовать все процессы так, чтобы вы могли эффективно управлять бизнесом удаленно.

Требования к документам зависят от страны и города. Обычно требуется договор аренды (с разрешением на субаренду), регистрация в налоговых органах для уплаты налогов с доходов от аренды и, в некоторых случаях, лицензия на краткосрочную аренду. 

На программе PROBNB я дам вам полное руководство по оформлению необходимых документов для вашего бизнеса.

Большинство платформ, таких как Airbnb и Booking.com, предоставляют удобные инструменты для управления бронированиями и общения с гостями. Чтобы управлять сразу несколькими платформами, вы можете использовать сторонние системы автоматизации и календарей, чтобы синхронизировать бронирования и избежать овербукинга.

На программе PROBNB вы получите советы и инструкции по использованию автоматизации для эффективного управления вашим бизнесом.

Многие платформы, такие как Airbnb и Vrbo, предлагают программы страхования для защиты владельцев. Однако я рекомендую дополнительно оформить страхование вашей недвижимости и ответственности перед третьими лицами для полной защиты на всех платформах, которые вы используете.

На программе PROBNB я расскажу, как правильно оформить страхование и защитить ваши инвестиции.

После успешного запуска вы можете расширять бизнес, увеличивая количество объектов, выходя на новые рынки или улучшая свои текущие предложения. Автоматизация управления объектами через платформы позволит вам сосредоточиться на масштабировании бизнеса и привлечении большего числа гостей.

На программе PROBNB вы получите инструменты и стратегии для масштабирования бизнеса и увеличения доходов.